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泡财经获悉，11月21日，A股房地产板块活跃，金科股份（000656.SZ）涨停。
消息面上，财联社11月20日电，有消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持，这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。一家国有大行相关人士表示，听说了拟定房企白名单一事，“目前还在等着人民银行下名单，但有的银行已经开始向重点客户展开营销了。”
另外，11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，明确要支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。
中信建投证券首席经济学家黄文涛表示，三部委联合会议再一次明确要一视同仁满足不同所有制地产企业的合理融资需求，体现了监管层下一步坚定支持地产企业合理的贷款和股权债权融资，预计后续政策贯彻的力度和广度会有所提升，这对帮助地产供给端加快走出困境大有裨益。
此外，日前，克尔瑞地产研究发布的最新数据显示，2023年10月，市场成交因各地新政持续落地，网签集中备案而稳中有增。重点30城成交环比上涨9%，同比减少4%，累计同比增幅收窄0.65个百分点至1.58%。
据《证券时报》：市场分析指出，伴随着政策齐发力、宏观数据回暖，企业业绩印证……房地产积极因素持续集聚，也在资本市场上得到了正反馈，市场对于房企回暖的预期渐浓。
金科股份是一家房地产开发企业,主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等,现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
今年前三季度，金科股份营业收入约430.61亿元，同比减少0.81%；归属于上市公司股东的净利润约-23.51亿元，同比增加45.09%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-10.45亿元，同比增加77.07%。
金科股份在三季报中称，报告期内，公司把“保交楼、稳民生”作为首要经营任务，保障购房业主合法权益，有序推进项目复工复产，差异化铺排复工方案，建立复工复产监控机制。公司全力争取保交楼专项借款和纾困资金，依法合规用好预售监管资金，专款专用保交付。公司及所投资的公司累计交付项目174个、交付批次281个、交付住宅及商业约10万套、交付面积约1475万平方米，同比增长58.6%，交付规模超上年全年水平。截至10月27日，公司各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款额度超37亿元，其中超34亿元可用资金已拨付至项目公司，有效缓解了项目层面的短期资金流动性压力，有利于保障项目公司保交楼工作。
另外，金科股份还披露了重整工作的进展。
公告显示，鉴于向法院申请重整及预重整涉及大量的前期准备工作，公司已成立专项小组积极推进各项工作。按照重庆市第五中级人民法院印发《预重整工作指引(试行)》规定，企业向法院申请重整并同时提交预重整申请需满足“一完成、三基本”要求，“一完成”具体是指完成债务人财产状况债权债务等全面调查，“三基本”是指已基本确定意向投资人、主要债权人基本同意、重组协议基本可行。公司正与债权人及公司所在地政府及监管部门进行积极沟通，并根据具有管辖权法院的“一完成、三基本”要求推进预重整前期准备工作及制订重整方案，待相关准备工作完毕后依法向法院提交重整及预重整的正式申请。截至目前，上述工作正在推进过程中。
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