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【概述】
泡财经获悉，4月18日晚间，华联股份（000882.SZ）发布2021年度业绩预告修正公告，预计2021年亏损1.5亿元–1.95亿元，此前预计盈利1600万元–2400万元。公司将对相关土地资产确认损失，预计对公司2021年度损益影响为2.04亿元，导致公司2021年度归属于上市公司股东的净利润由盈转亏。
【科普】
华联股份主营商业物业租赁及物业管理业务、影院业务和保理业务。
公司具体营收来源于：租赁及物业管理服务、商业保理、影院票房和卖品收入等。
【解读】
华联股份此前并未披露过业绩，公司称，“先前预计2021年度将实现盈利，且公司2020年度基本每股收益为0.0084元/股，符合《深圳证券交易所股票上市规则》第5.1.2第一款规定的免于披露业绩预告的情况。”因此，今日披露预亏算得上“惊雷”。
最近两个交易日，华联股份出现连续两个涨停，截至今日收盘，股价报收2.54元/股。最近5个交易日，华联股份出现了3次涨停。
公司全资子公司青岛海融兴达商业管理有限公司(以下简称“青岛海融兴达”)所持位于青岛市黄岛区，面积为34368平方米土地使用权被政府无偿收回。
公司认为上述土地使用权并未构成闲置土地情形，此前一直在与当地政府相关部门积极协调与沟通，争取尽快收回土地，预计对2021年度业绩不产生重大影响。鉴于疫情一再影响沟通进度，并且政府相关部门按流程于2022年3月完成了不动产权证的公告注销。出于谨慎性考虑，公司将对相关土地资产确认损失，预计对公司2021年度损益影响为2.04亿元，导致公司2021年度归属于上市公司股东的净利润由盈转亏。
股吧投资者对于公司2021年业绩由盈转亏并不买账。多方表示“土地荒废多年不建设，去年不公告当地政府要收回土地，这时间来发公告”
事实上，2021年10月，青岛市黄岛区综合行政执法局向青岛海融兴达下发《收回国有建设用地使用权决定书》。按照政府相关部门流程，于2022年3月完成了不动产权证的公告注销。
可是，华联股份在从知晓至注销，已经过去半年多时间，4月18日才因调整公司2021年业绩情况，将此事件公告出，投资者认为“快发年报之际发布业绩修正，司马昭之心”。
此外，华联股份刚刚经历2连板，录得5天3板，累计涨幅22.71%，累计换手率为31.47%，最新A股总市值达69.53亿元。
值得一提的是，在华联股份发布业绩修正公告之前，已有机构和游资出现出逃现象。华联股份的龙虎榜数据显示，今日有两家机构席位出现在了卖出方，合计卖出金额将近4千万元。此外，知名游资佛山系今日卖出金额超5800万元，而从近3个交易日的成交回报来看，佛山系买入金额为5319.05万元，今日或已清仓。
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