【风口解读】万亿利好驱动建筑板块活跃新城市冲高回落，机构提示两个方向

泡财经获悉，7月24日，A股建筑板块活跃，新城市（300778.SZ）冲高回落，盘中涨9.56%，收涨2.81%。

消息面上，日前，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。

国金证券研报显示，2020年至2022年，全国城中村改造市场规模分别为1.24万亿元、1.36万亿元和6559亿元。在一线城市中，2023年广州计划完成2000亿元城市更新固定投资目标，同比增长60%。按照这个增速测算，今年全国城中村改造市场规模或重回万亿元以上。

民生证券认为，城中村改造并不意味着总量投资大规模扩张，当下时点政策强调大中城市城中村改造，政策尝试给房地产市场注入信心。与旧城改造相关的规划设计、装修板块或将迎来投资机会。此外，未来城市之间房地产发展分化会进一步加剧。

据悉，新城市是国内首家以国土空间规划为主业的上市公司，公司主营涵盖国土空间规划（城乡规划）类业务、工程设计类业务和工程咨询类业务。

公司总部位于深圳，业务布局从深圳逐步拓展至长沙、上海等全国多个重点城市，并于2021年新成立浙江分公司。目前公司已形成了以粤港澳大湾区为中心，辐射华中、华东、西南等地区的市场格局。

去年5月19日，新城市在互动平台称，国家深入推进新型城镇化战略，给规划设计行业提出了更多新要求。公司积极响应国家及行业相关政策，充分发挥公司的专业技术优势，助力新型城镇化建设。

公司当前业绩承压。2023年第一季度，实现营业收入为8837.13万元，同比增长2.27%。归属于上市公司股东的净利润为1232.67万元，同比减少45.84%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为685.92万元，同比减少65.91%。

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