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【概述】
泡财经获悉，12月14日晚间，中青旅（600138.SH）发布公告称，因上海深光文化旅游有限公司(以下简称“上海深光”)项目持续受到疫情影响，经综合考虑项目与公司现有业务协同程度、与公司战略匹配度等方面因素，拟通过上海联合产权交易所挂牌转让公司持有的上海深光41%股权，挂牌价格不低于1.025亿元。
中青旅称，本次出售公司持有的上海深光41%股权，能够进一步聚焦公司主业、优化公司资源配置，不会对公司经营、业务发展产生重大影响。
【科普】
中青旅主要从事旅游、景区经营、酒店经营管理、IT产品销售及技术服务和整合营销服务等业务。
【解读】
公开信息显示，上海深光文化旅游有限公司位于上海徐汇区，法定代表人Geoffroy Frederic Emmanuel LADET，属于有限责任公司（外资），注册资本25,000万元。经营范围一般项目：游览景区管理；酒店管理；物业管理；餐饮管理等。
目前，浙江深光文化旅游发展有限公司持有该公司53%股权，中青旅控股股份有限公司持有其41%股权，上海徐汇城市更新投资发展（集团）有限公司持有其9%股权。
数据显示，截至2022-10-31，标的企业利润总额-1027.91万元，资产总计69,675.09万元，负债总计46,027.74万元，所有者权益23,647.35万元。转让标的对应评估值10,050.86万元。
另外，该公司目前资金链紧张，工程项目自2022年3月起施工进度延缓，企业计划于2022年9月中旬复工。收益法评估结论成立的前提是股东方可通过担保借款的方式向上海深光文化旅游有限公司提供资金支持，施工现场顺利复工，并于2023年5月起正式营业。
同时该企业在建工程项目的施工处于延缓的状态，已超出预计完工时间，“光明之城”项目存在无法正常完工以及后期无法正常运营的风险。
不过，中青旅目前经营状况也不太好。
今年前三季度，中青旅实现收入48.14亿元，同比下降22.73%，归母净利润亏损1.71亿元。业绩下滑主因年初以来疫情严重冲击的持续影响。
但是，因为景区业务实现盈利，中青旅第三季度净利率提升。公司第三季度毛利率17.53%，同比增长5.86pcts，净利率1.74%，同比增长1.61pcts。公司第三季度净利率增长主要是乌镇及古北水镇快速恢复实现盈利所致。
分业务看，中青旅的景区业务主要包含乌镇景区及古北水镇两个项目。随着疫情逐步缓解及东西栅景区相继恢复运营；叠加暑期、中秋小长假等经营旺季因素影响，乌镇景区第三季度共接待游客60.31万人次，同比下降22.35%；实现景区经营收入2.07亿元，同比增长4.79%。
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