【成都市住建局发布新通知，优化住房交易政策】成都市住建局于8月12日发布通知，对住房交易政策进行优化。通知规定，已纳入保障性租赁住房房源库的住房，若未出租或租赁合同已终止，业主可申请提前退出并解除上市限制。 新政策还调整了首套房认定标准，仅核查购房人在拟购住房所在区县范围内的住房情况。若无住房，即认定为首套房。对于有住房且正在挂牌出售的情况，住房套数将相应核减。 此外，通知支持商业银行根据认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。对于拥有2套及以上住房且购房贷款已结清的客户，金融机构可自行确定首付款比例和利率。该通知自2024年8月13日起正式施行。