重磅，成交爆了！

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标题叫“成交爆了”，注意不是说股市，是楼市，准确的说，上海楼市。

上海二手房交易太火，把系统搞崩溃了。

今年2月25日，胖哥文章：

2月25日文章

点评上海楼市新政。

彼时，沪7条出来，非上海户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。原来非本沪籍购买外环内的住房，社保/个税年限3年。

胖哥原话：

“想要买上海核心地段房产的年限约束，几乎已实际解除。对于全国的有钱人而言，真想买上海的核心房产，1年社保基本上不会成为问题。这会造成上海的虹吸。现在全国楼市已经是存量市场。资金去一线城市多了，去其他中小城市资金就少了。胖哥的判断，楼市以后就像日本、美国那种成熟市场看齐了。会分化。现在，几个一线城市，还有杭州这种强二线，我认为楼市调整很可能快到位了，但更多的人口流出的中小城市，难说。”

以后这个趋势大概率越来越强。经济越不确定，分化越严重。

如果你只是一个普通人，且已经在一线城市、强省会城市这种核心城市定居，包括买房成家（前提是贷款不要过高）、有稳定的工作、人脉，那么，从现在开始，请停止抱怨，你未来的人生安全系数，很可能超过大部分中国人。胖哥不是说你能发多大财，而是说在一个不确定的时代，可能更加安全。

当然，可能也有人要说，胖哥你偏颇了，我是县城婆罗门，全家不是“长”就是“总”，在县城也能风生水起，怎么说？

注意，胖哥前提是，“如果你只是一个普通人”。即针对绝大部分屌丝、牛马而言。

聊聊大A。

今天两市缩量，沪指下跌，不过午后明显V起来。

缩量，说明市场纠结。

注意看胖哥画的3个黄圈，短期内已经有3个交易日，在4050点附近出现长下影线，也就是“V”字拉升。4050点附近，支撑比较强。

整体看，近期大概率以4050点附近为强支撑，短期内可能上不去，下不来。

储能、绿电概念调整，这块可能是机会。这波能源危机，会促使全世界更加关注新能源电力。

（图片为AI生成）

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