招商蛇口：2026年房地产市场仍将在调整磨底中寻求新平衡

招商蛇口（001979.SZ）2025年度业绩说明会暨投资者交流会于3月17日下午成功举办。公司董事长朱文凯、董事总经理聂黎明、副总经理伍斌、副总经理吕斌、财务总监兼董事会秘书余志良等出席会议，并与投资者就公司情况展开交流。

公司董事总经理聂黎明指出，2025年，城市、地段、产品持续分化并成为常态，改善性需求与“好房子”成为市场的关键支撑。大面积产品成交占比呈上升趋势，改善性需求正逐步成为新房市场的主导。在“好房子”政策的持续推进下，行业正进入品质发展的新阶段，房企纷纷加大产品力投入，通过优化户型设计、完善社区配套、融入绿色智能科技等方式，打造更具竞争力的住宅产品。

展望2026年，聂黎明认为，市场仍将在调整磨底中寻求新平衡，中央定调“稳楼市”，央行降息、退税优惠、城市更新等政策，一系列组合拳正在发力，“稳，是主基调；好，是新方向。”聂黎明表示，2026年是“十五五”开局之年，公司将大步迈向轻装简行、韧性向前的高质量发展路径，其关键在于经营提质、改革提效、资产减重和债务减负，首要任务是优开发、防风险。开发业务要加快提质去化，资产运营要强特色抓盘活，物业服务要拓市场提质效——公司要精进三大业务，在提升市场核心竞争力上实现更大突破。（全景网）

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