上海临港2025年营收79.37亿元同比降29.66%，归母净利润9.69亿元减少12.64%

蓝鲸新闻4月13日讯，4月13日，上海临港发布2025年年报。报告显示，公司2025年实现营业收入79.37亿元，同比减少29.66%；归母净利润9.69亿元，同比减少12.64%；扣非净利润7.14亿元，同比减少28.32%。

第四季度经营压力集中显现，单季营业收入41.35亿元，归母净利润为-1.34亿元，扣非净利润为-2.71亿元，三项核心指标均由正转负，成为拖累全年业绩的关键因素。

扣非净利润降幅显著高于归母净利润，主要系当期确认非经常性损益2.55亿元，占归母净利润比重达26.36%，其中政府补助2.67亿元为最大构成项，金融资产公允价值变动收益0.88亿元亦构成重要补充，两项合计贡献非经常性收益3.55亿元，部分对冲了主业下滑影响。

经营活动产生的现金流量净额为-9.50亿元，较上年-49.01亿元大幅收窄，改善幅度达80.62%，主要得益于园区运营定位优化、精细化管理强化及土地收储事项有序推进。

园区综合开发业务仍为绝对收入支柱，占总收入比重达92.92%。其中销售类收入45.30亿元，占比56.28%；租赁类收入29.08亿元，占比36.64%。销售与租赁的主次结构未发生位序变化，但销售占比相较往年进一步扩大，租赁占比相应收窄，反映业务重心持续向去化型模式倾斜。区域分布高度集中，上海地区实现收入74.22亿元，占总营收比重升至93.51%；浙江地区收入仅1600.00万元，占比0.20%。

综合毛利率同比下降8.77个百分点至36.35%，净利率相应下滑约1.7个百分点至12.21%。销售费用为1.52亿元，同比减少2.23%，在营收大幅下滑29.66%的背景下，费用降幅远小于收入降幅，刚性特征突出，未能形成对业绩的缓冲效应，亦未体现与收入收缩节奏相匹配的成本管控响应。

分红方面，公司拟每10股派发现金红利2.00元（含税），合计派发现金红利5.04亿元，占归母净利润的52.06%。

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