中天精装（002989）拟收购顺瑜建筑100%的股权并对其增资 进一步优化资源配置

12月4日，深圳中天精装股份有限公司发布公告称，公司拟与广东元榕建设工程有限公司签署《股权转让合同》，约定以人民币 1 元的价格受让元榕建设持有的顺瑜(深圳)建筑有限公司(以下简称“顺瑜建筑”) 100%的股权(对应 1 万元认缴注册资本，尚未履行实缴义务)，股权转让完成后， 顺瑜建筑将成为公司的全资子公司并纳入公司合并报表范围。

在上述股权变更等手续办理完成后，公司拟以自有资产(包括但不限于现金)对顺瑜建筑进行增资，将顺瑜建筑的注册资本由人民币 1 万元增加至人民 币 3000 万元，同时拟对顺瑜建筑的企业名称、法定代表人、经营范围及主要人员等进行变更，最终变更内容以工商登记机关核准的内容为准。

中天精装在公告中表示，本次交易及增资是为了优化资源配置，理顺管理架构，促进公司持续健康稳 定发展。本次拟向顺瑜建筑增资将提升其核心竞争力，购买股权及后续拟增资的资金为公司自有资产，对公司财务状况和经营成果不会产生重大不利影响。

同壁财经了解到，公司是国内领先的精装修服务提供商，为国内大型房地产商等提供批量精装修施工和设计服务。批量精装修属于建筑装饰行业的一个新兴的细分市场，自 2007 年起至报告期内，批量精装修业务占公司的营业收入比重均超过 99%。

公司的核心竞争力，包括丰富的业务经验、高效的“1+N”平台化经营管理、强大的标准化精细化项目管理体系、较强的采购成本管控能力、广泛的跨区域经营能力、良好的市场声誉和口碑、优质的客 户资源和优秀的人才储备、系统化的人才培训体系及有力的财务支持。最主要的，还是精细化的管理能力。

公司是领先的批量精装修解决方案提供商。

2024 年上半年公司收入规模及净利润同比下降，主要是因房地产行业新开工面积减少；另一方面公司为防范回款风险，新增订单下降，导致销售收入同比下滑。截至本报告期末，公司的资产负债率为 39.73%，较去年末下降 4.1 个百分点，进一步降低了公司的财务风险，保证了公司的运营安全。同时，结合当下的市场形势，公司继续高度关注应收款的回款情况，应收款项融资较去年末下降 11.23%；公司持有的货币现金和交易性金融资产达 9.46 亿元。总体而言，公司目前的财务状态是安全的。

业绩方面，2024年前三季度，公司实现营业收入2.72亿元。

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