地产链修复空间广阔，房地产ETF（159768）跟踪指数持续上涨，万科A、大悦城、华侨城A领涨

5月17日，房地产板块领跑全市场。盘面上，万科A领涨，大悦城、华侨城A跟涨，房地产ETF（159768）市场热度较高，实时申购超过7100万份。

长城证券表示，若地产重回正轨逻辑持续展开，将充分利好房地产企业及地产后周期板块。 如果从政府直接购置房产的角度来看，直接利好的将是房地产开发企业，对于大面积爆雷预期的减弱将有助于这些上市公司在PB端的修复。当前88家房地产开发上市公司的市净率中位数仅为0.87，市净率高于1的比例仅为36%。如果聚焦总市值排名前10的房地产开发企业，市净率中位数为0.97，有6家公司的PB低于1，其中有3家的PB低于0.5。对于政府“收储”而言，除了直接颁布的政策文件之外，一个重要的指标是一手房的待售面积是否有显著的下降，或者说新房的去化周期是否有明显好转。地产板块估值修复空间广阔。当前时点，房地产ETF（159768）配置价值凸显。

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