金隅集团2026年半年报：净利润亏损扩大，绿色建材及地产板块业绩承压

蓝鲸新闻8月29日讯，8月28日，北京金隅集团股份有限公司（02009.HK）披露 2026 年半年度财报，年初至报告期末实现营业收入 359.16 亿元，同比下降 21.18%；归属于上市公司股东的净利润为 -21.72 亿元，同比亏损扩大 45.22%。截至 2026 年 6 月 30 日，公司资产合计 2,681.47 亿元，负债合计 1,847.74 亿元，基本每股收益为 -0.25 元。

从核心业务板块来看，绿色新型建材板块业绩大幅承压，成为公司利润的主要拖累，地产开发及运营板块亦表现低迷。报告期内，绿色新型建材板块实现主营业务收入 330.64 亿元，同比下降 18.4%，该板块录得利润 -15.50 亿元，同比减亏幅度收窄但整体仍处亏损状态。受全国水泥市场需求单边下行、房地产领域深度调整及煤价反弹等因素影响，行业陷入“量价齐跌”困局，公司水泥及熟料销量 3,489 万吨，同比下降 6.7%，综合毛利率降至 12.39%，同比减少 8.32 个百分点。混凝土业务销量 643 万立方米，同比下降 11.6%。新材料业务虽海外业务同比增长，但整体收入 62 亿元，同比下降 7.2%。

地产开发及运营板块上半年实现主营业务收入 29.43 亿元，同比下降 43.7%，录得利润 -11.20 亿元，同比增亏 3.7 亿元。面对市场筑底态势，公司聚焦促销售与抓现金，累计合同签约额 66.7 亿元，现金回款 79.2 亿元，同比增长 21.9%，但结转面积仅 11.5 万平方米，同比下降 56.4%，导致业务收入大幅下滑。截至报告期末，公司权益口径土地储备面积为 523.4 万平方米。物业经营管理方面，投资性物业总面积 277.84 万平方米，综合平均出租率为 76%，其中北京核心区域乙级以上高档物业出租率为 71%。

管理层指出，报告期内经营活动产生的现金流量净额为 26.78 亿元，同比大幅增长 274.12%，主要系同期新增土地储备导致大额经营活动现金流出减少所致。然而，筹资活动现金流净额为 12.98 亿元，同比下降 76.24%，主要因本期公司债券发行规模同比减少。公司资产负债率升至 68.91%，有息债务余额达 1,301.57 亿元。面对外部环境风险、政策约束及市场竞争加剧，公司正通过深化精益运营降成本、推进绿色低碳转型及优化债务结构应对挑战，并计划持续深耕城市更新业务以构建可持续发展模式。

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