九州通：公司Pre-REITs项目进展顺利 发行在即

10月31日，九州通（600998）副董事长刘兆年在2024年第三季度业绩说明会上表示，目前公司Pre-REITs项目进展顺利，已完成资产梳理、合规尽调和投资人路演等工作，发行在即。首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米。

刘兆年强调，作为公司不动产证券化战略的核心，Pre-REITs及公募REITs的发行将对公司未来财务指标产生积极影响，如Pre-REITs发行完成，预计将增加公司净利润不超过9亿元；如公募REITs发行完成，预计将增加公司净利润不超过7亿元。（最终以会计师事务所审计后的结果为准）此外，Pre-REITs及公募REITs的发行将助力公司盘活医药仓储物流资产及配套设施，回笼权益性资金，促进公司主营业务的快速发展；并通过搭建轻资产运营平台，实现业务上“轻重分离”以及多元化收益；同时，可显现公司持有优质医药物流仓储资产的公允价值，进而提升公司的市场价值，实现九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢。

日前，九州通发布2024年第三季度报告。今年前三季度，公司实现营业收入1134.29亿元；归属于上市公司股东的净利润16.96亿元。其中，第三季度实现营收362.58亿元，同比增长3.57%；归属于上市公司股东的净利润4.89亿元，同比增长1.64%。（全景网）

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