大龙地产2026年半年报：营收利润双降，现金流持续净流出

蓝鲸新闻8月25日讯，8月25日，大龙地产(600159.SH)公布2026年中报，公司依托房地产开发与建筑施工双主业运营，受制于行业深度调整及项目结算节奏放缓，报告期业绩呈现营收与利润双降态势；同时，经营性现金流持续净流出，资金回笼压力凸显，整体经营面临较大挑战。

财报数据显示，报告期公司实现营业收入1.51亿元，同比下降51.47%；归母净利润-0.34亿元，亏损较去年同期扩大；扣非净利润-0.31亿元，同样表现为亏损扩大。经营活动产生的现金流量净额为-1.37亿元，净流出规模较上年同期进一步增加。总资产29.24亿元，较上年度末下降3.54%。公司营收大幅缩水且亏损加剧，主业盈利能力承压，业绩增长质量亟待改善。

从业务结构看，公司主营房地产开发和建筑施工。报告期内，房地产板块实现销售金额647万元，结转收入652.87万元，主要来源于中山裕龙皓泽苑等项目；建筑施工板块新签约项目11个，签约金额7.89亿元，在建面积12.03万平方米，但竣工项目仅1个，总金额81.14万元。

业绩下滑的主要原因在于房地产销售收入及建筑施工收入同比显著减少，导致项目结算毛利大幅下降。此外，管理费用同比增加35.45%，主要系部分施工项目竣工后，相关人员薪酬由合同履约成本调整至管理费用核算所致；信用减值损失计提增加也进一步拖累了当期利润。尽管公司通过转回部分合同资产减值准备获得一定收益，但不足以抵消主业低迷带来的负面影响。

展望下半年，房地产行业仍处于筑底企稳阶段，核心城市市场活跃度有所回升，但三四线城市修复仍面临压力。公司作为顺义区区属国有控股企业，虽具备区域深耕和国资背书优势，但仍需面对宏观政策波动、融资渠道单一及区域市场竞争加剧等风险。特别是存货规模高达15.71亿元，去化周期拉长可能继续压缩盈利空间。后续需重点关注公司房地产项目的去化速度、建筑施工业务的订单转化效率以及经营性现金流的改善情况。

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