【风口解读】大招？“房企白名单”拟定？房地产板块活跃中迪投资涨停

泡财经获悉，11月21日，A股房地产板块活跃，中迪投资（000609.SZ）涨停。

消息面上，财联社11月20日电，有消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持，这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。一家国有大行相关人士表示，听说了拟定房企白名单一事，“目前还在等着人民银行下名单，但有的银行已经开始向重点客户展开营销了。”

另外，11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，明确要支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。

中信建投证券首席经济学家黄文涛表示，三部委联合会议再一次明确要一视同仁满足不同所有制地产企业的合理融资需求，体现了监管层下一步坚定支持地产企业合理的贷款和股权债权融资，预计后续政策贯彻的力度和广度会有所提升，这对帮助地产供给端加快走出困境大有裨益。

此外，日前，克尔瑞地产研究发布的最新数据显示，2023年10月，市场成交因各地新政持续落地，网签集中备案而稳中有增。重点30城成交环比上涨9%，同比减少4%，累计同比增幅收窄0.65个百分点至1.58%。

据《证券时报》：市场分析指出，伴随着政策齐发力、宏观数据回暖，企业业绩印证……房地产积极因素持续集聚，也在资本市场上得到了正反馈，市场对于房企回暖的预期渐浓。

中迪投资主营业务为投资及投资管理、房地产开发。

当前，公司业绩承压。今年前三季度实现营业收入504.28万元，同比下降98.79%，净亏损7202.62万元，亏损同比减少25.63%。

据公司2023年中报披露，中迪投资现有房地产项目主要位于重庆市、四川省达州市。

最近几年间，中迪投资的经营状况可谓“跌宕起伏”。数据显示，2018-2022年，中迪投资实现营业收入分别为2949.27万元、5.48亿元、1.06亿元、7.85亿元、4.28亿元，同比分别下降89.13%、增长1757.78%、减少80.62%、增长638.85%、下降45.47%。

随着房地产行业步入调整期，中迪投资考虑转型。在半年报中，中迪投资也多次提到新业务，如，“在已过去的2023年上半年度，公司多举措缓解房地产开发项目资金压力。首先积极与金融机构协商沟通，实现了部分贷款的降息、延期；同时，借助支持性政策获取了“保交楼”资金；并且大股东也为项目开发提供了一定的资金支持。在新业务方面，公司将继续坚持既定的发展战略，加快新业务的拓展速度，为公司可持续发展创造条件。”

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