【风口解读】一线城市金融支持再强化，房地产板块活跃*ST新联涨停

泡财经获悉，12月15日，A股房地产板块活跃，*ST新联（000620.SZ）涨停。

消息面上，12月14日，北京、上海进一步优化地产政策，调整普宅认定标准、下调首付比例、下调房贷利率，核心区和非核心区实施差异化政策。

据华泰证券，本次地产新政，是京沪继9月1日放松“认房又认贷”之后，再次对地产政策做出优化，至此一线城市均已完成至少两轮地产政策松绑。参考深圳新政后表现，京沪新政有望带动当地房地产市场改善，为全国市场的预期修复注入信心。

*ST新联为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。

*ST新联即新华联文旅。

受宏观经济下行以及公司自身融资过重等因素叠加影响，新华联文旅面临流动性资金严重紧缺、大量到期债务无法偿还等问题，已陷入严重的经营及债务危机。同时，因新华联文旅2022年度归母净资产为负值，自2023年5月5日起，新华联文旅股票被深交所实行退市风险警示，股票简称由“新华联”变更为“*ST新联”。

2023年5月11日，新华联文旅以不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力但仍具备重整价值为由，向北京一中院申请进行破产重整，并申请启动预重整程序。2023年5月18日，北京一中院决定对新华联文旅启动预重整，并于同日指定了临时管理人。2023年11月14日，北京一中院裁定受理新华联文旅重整一案，并于同日指定了管理人。

12月12日晚间，*ST新联披露重整计划草案，预计转增39.75亿股，经过统筹重整保留核心经营资产并化解债务风险、消除退市风险。

（本文数据来源：同花顺iFinD等）

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