泰禾集团：董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查

【概述】

泡财经获悉，3月16日，泰禾集团（000732.SZ）公告，董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。公司董事会已经启动应急预案。目前，公司联席总裁葛勇和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。上述事项不会影响到公司的正常经营，公司各项经营活动正常。

【科普】

泰禾集团是国内比较知名的房地产上市公司。

【解读】

3月10日，泰禾集团曾通过微信公众号发布辟谣声明称，网传“泰禾集团宣布破产，留下一些‘烂尾楼’，被万科接手”、“泰禾集团名下共计五十多个房产项目在停工中”等观点和内容纯属造谣，与事实严重不符。

泰禾称，在2020年上半年遇到流动性问题后，公司积极与金融机构进行债务重组沟通，并已与多数金融机构达成谅解。并表示2021年4月以来，公司加快推进复工复产、保交付保品质等重点工作，2021年以来，泰禾已有超过20批次的项目交付，目前公司整体运营有条不紊。声明还称，公司遇到的只是流动性问题，不是资不抵债的问题。同时，公司没有表外负债、员工跟投等高风险性问题，相信一定能度过暂时性的困难阶段。

是否真的如此，一时间，网友众说纷纭，有的表示“哎呀，这不是此地无银三百两？”，有的认为“虽然泰禾一再出来强调自己公司的运营还很正常，但是在这两年泰禾暴雷之后，在很多消费者心中，泰禾已经破产了。”还有的替公司鸣不平“泰禾本来日子就不好过了，你们还是不要到处造谣了！”

Wind数据显示，2020年9月16日~2022年3月16日，泰禾集团共计出现4次季度及年度亏损，其中2020年报亏损规模最大，为-51.07亿元；深陷15起诉讼纠纷，涉及金额合计约为140.87亿元；发行的8只存续债券全部违约，违约余额为104.16亿元；目前控股股东泰禾投资集团持有11.4亿股，占总股本46.00%，未解质押数量11.4亿股，占其持有股份数的99.53%。

截至21年第三季度，公司资产负债率高达91.82%，业绩差，债务压力又大，面对重重困境，泰禾集团想要“翻身”并不容易。

房市在发展极好的一段时间，房地产开发商只需要购买地皮之后，只需要建好房子卖出即可。之前房子的购买者有很大一部分是为了投资，现在国家从房产税等多个方面进行管控，严厉打击房子进行投资的现象，导致现在房市出现大面积缩水，房子缺乏销售渠道，资金不能迅速回笼，很多企业出现债台高筑的现象。

泰禾集团在政策收紧的大环境下，反而认为这是一次机遇，2018年开始，黄其森率领的泰禾集团不断的吸收市场上资金，扩张集团涉及房地产面积。由于过度扩张，再加上泰禾集团爆出了预售的丑闻，导致泰禾集团资金链出现了断裂，一发不可收拾。

关于此次公司董事长黄其森被带走，有高赞评论称：“不严惩黄其森，就会有更多的开发商效仿，这种绑架金融系统、绑架业主，祸国殃民的行为，必须让其付出代价。”

【相关企业业绩近况】

泰禾集团预计2021年实现归属于母公司所有者的净利润1.01亿元至1.32亿元，去年同期为亏损49.99亿元；预计实现扣非净利润3.72亿元至4.83亿元，去年同期为亏损44.56亿元。

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