二股东拟减持中交地产股份不超3%，前三季度陷增收不增利困局

【概述】

泡财经获悉，11月10日晚间，中交地产（000736.SZ）公告：

重庆渝富资本运营集团有限公司（以下简称“重庆渝富”）持有中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）股份50,215,980股（占我司总股本比例7.22%），本次计划减持我司股份不超过20,863,010股，占我司总股本比例3%，其中通过证券交易所集中竞价交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日起15个交易日之后的6个月内进行；通过大宗交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日后的6个月内进行。

【科普】

中交地产主要业务为房地产开发经营与销售业务，主要产品为房地产销售、房产租赁、物业管理。

【解读】

按照规定，持股超过百分之5的大股东不论减持多少都要公告，因为其减持会对个股的股价产生重大的影响，当持股比例不到5％时，再进一步减持则不用公告。

目前，重庆渝富持有中交地产总股本比例7.22%，本次计划减持股份不超过总股本比例3%。因此，本次减持后，再减持或将无须再披露。重庆渝富有“跑路”之意。

重庆渝富高位套现过：此前4月12日收盘，中交地产录得10天内第9板，当日晚间，重庆渝富即公告计划减持不超过2086万股，占总股本的3%。

中交地产当前陷入增收不增利困局。今年1-9月，其实现营收约152.5亿元，同比增长154.77%，但亏损却进一步加剧，前三季度归属于上市公司股东的净利润约-1.74亿元。

除了利润由盈转亏，中交地产在销售端也未能实现回正。2022年1-9月，中交地产实现全口径签约销售金额346.88亿元，权益口径签约销售金额239.89亿元；实现签约销售面积155.34万平方米，较去年同期分别下滑25.2%、20.5%及14.1%。

本文首发于泡财经风口解读专题，如有转载，请注明出处。