地产暖风频吹中国武夷4连板，前三季度净利降超36％

【概述】

11月29日，中国武夷（000797.SZ）涨停，至此已经连续4个交易日涨停。

当日房地产板块普涨，多股涨停。

【科普】

中国武夷主营业务是国内外房地产开发、国际工程承包、物业管理、国际贸易和零售业务等。其主要产品为建筑产品、房地产开发产品、商业贸易、劳务、技术服务、物业管理、租赁。

【解读】

近一个月来，房地产利好政策不断。继人民银行、银保监会发布“金融16条”支持房地产市场平稳健康发展后，资本市场支持政策落地。

11月28日晚，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，被业内解读为射出支持房企融资的“第三支箭”。

在“第三支箭”利好消息下，11月29日，地产股迎来普涨。

中金公司表示，房企股权融资政策优化调整是里程碑式进展。政策意图旨在盘活存量、防范风险，维护房地产市场平稳健康发展。当前行业供需两侧政策已全面转向支持与呵护，供给侧从“第一支箭”银行信贷支持、“第二支箭”债券融资帮扶到“第三支箭”股权融资松绑层层突破，工具全面、力度积极，有助于行业信用端困难纾解和流动性整体优化，对于短期提振市场信心和中长期促进基本面企稳均有助益。行业将延续“政策落地-信用恢复-预期扭转-销售回升”的复苏态势，2023年基本面指标或整体表现稳健。上市房企有望多维度持续受益。

近年来，伴随楼市寒冬，中国武夷业绩持续下滑。2020年、2021年及2022年前三季度，中国武夷实现归母净利润2.87亿元、5361.41万元和2606.13万元，同比下降20.21%、81.29%和36.57%。

中国武夷为国企，实控人为福建国资委。

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