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泡财经获悉，7月21日，A股房地产板块活跃，财信发展（000838.SZ）收涨5.54%。
消息面上，近期，多地陆续推出针对房地产市场的延续、优化政策。
7月18日，昆明市人民政府办公室发布《关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，从5个方面提出24条措施。其中在“促进居住消费”方面，提出“推行存量房‘带抵押过户’合并登记服务”“开展‘带抵押过户’住房公积金贷款试点工作”。
而在前一日，湘潭市人民政府办公室印发了《关于延续和优化促进房地产市场平稳健康发展相关措施的通知》，对房地产市场调控政策有关内容进行优化。重点在加大房地产信贷支持力度、提高住房公积金贷款额度、规范预售许可办理、提升住房品质等方面进行了优化，保持了政策的延续性与稳定性。
从数据来看，上半年，我国房地产市场总体呈现企稳态势。国家统计局新闻发言人、华泰证券研报表示，2023上半年，新房市场全国商品住宅销售面积同比下降2.8%；二手房市场尽管复苏优于新房市场，但近期复苏动能也有所转弱。而市场转弱导致房价有所承压，6月70城新房/二手房环比下降0.1%/0.4%。地产板块进入政策博弈期，房地产市场将继续保持分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。
财信发展是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。公司业务范围主要在重庆市、天津市、江苏省、山东省、河北省、广东省等省市区。主要产品是房地产、环保板块。
从经营层面看，2021年以来，财信发展主营状况不佳，转型物业也折戟。
2022年，公司实现营业收入41.96亿元，同比下降16.99%，净亏损2.30亿元。此前2021年，其亏损7.4亿元。
今年一季度，财信发展实现营收约19.05亿元,同比增加45.01%归属于上市公司股东的净利润亏损约494万元。
公司预计今年上半年亏损6,000万元–3,000万元。
6月14日晚间，财信发展发布公告称，公司控股股东财信地产所持有公司的部分股份新增被法院轮候冻结，本次被轮候冻结数量为2000万股，占其所持股份比例为5.01%，占公司总股本比例为1.82%。
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