【风口解读】大行降息，房地产产业链活跃兔宝宝涨停，机构认为市场拐点已到

泡财经获悉，6月8日，A股房地产产业链活跃，兔宝宝（002043.SZ）涨停。

消息面上，部分国有大行自6月8日起下调存款挂牌利率和优惠利率水平，同时，部分中小银行启动新一轮存款利率下调。媒体注意到，近期内蒙古、吉林等地中小银行宣布在6月下调定期存款利率。

存款利率下调一定程度上利好房地产。

去年9月，部分国有大行、股份行率先下调人民币存款挂牌利率，随后部分城商行、农商行跟随下调。此次国有大行再度下调人民币存款挂牌利率，预计将利于缓解银行净息差不断收窄的压力，进而利于金融系统稳定；同时，存款利率下调引发的银行资金成本下行，将有利于为贷款报价利率（LPR）的进一步下行积蓄动能，从而利好企业和个人融资成本的进一步下降。

华龙期货认为，随着下调首套房贷款利率、放开二线城市的外地首套购房限制、房地产融资环境进一步改善、降低交易税费等各种支持政策的不断出台，城镇化率的不断提高，市场信心的逐渐恢复，房地产市场正逐步走向复苏，地产行业景气度有望得到改善,中国房地产市场拐点已到。

中泰证券称，商品房竣工和交付后，需要装修、布置家具和家电，因此会带动建筑装潢材料、家具和家电等的消费。

兔宝宝的主营业务为装饰材料和成品家居的研发与销售。公司的主要产品为装饰板材、科技木、地板、胶粘剂、原木、木门。

2022年公司实现营收89.17亿元，同比减少5.4%；同年实现归母净利润4.45亿元，同比减少37.41%，2022年实现扣非净利润3.46亿元，同比减少40.45%。2023年第一季度公司实现营业收入11.12亿元，同比减少31.65%；同期实现归母净利润0.75亿元，同比减少21.47%；实现扣非净利润0.58亿元，同比减少24.9%。

据德邦证券，兔宝宝22年工程端减值拖累业绩，23年第一季度业绩仍受地产复苏进程影响。2022年公司板材业务实现收入44.82亿元，同比减少1.88%；B类板材使用费3.78亿元，同比增长43.88%；其他装饰材料17.82亿元，同比增长1.75%。公司定制家居业务实现收入21.77亿元，同比减少19.87%，其中全屋定制的零售业务实现收入5.16亿元，同比增长16.1%，青岛裕丰汉唐工程业务实现收入12.82亿元，同比减少32.33%，主要系去年地产工程压力下，公司主动压缩了地产精装定制业务规模。

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