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泡财经获悉，6月27日，A股房地产开发、家居、建材等地产链股票活跃，中天服务（002188.SZ）涨停。
消息面上，中国证券报报道，端午假期过后，各大中介纷纷晒出端午假期楼市成交情况。从中介机构披露的数据看，受高温天气等因素影响，端午假期多地楼市表现平淡，销售不及预期。其中，北京地区新房成交面积2.42万平方米，同比下降超两成。
楼市平淡为何地产链股票暴涨？
中信证券指出，政策存在多元目标，对市场变化具备定力。政策虽然会致力于稳定产业链，但也会留意可能的房价上涨。因此，只有在房价下降更为明显的情况下，政策才有可能显著加大力度。土地市场也影响了地方对于政策出台的意愿。上半年核心城市土地市场热度不低，二手房交易也有明显同比上升，这迟滞了核心城市可能出台政策的时间。非核心城市确实市场清淡，但当地区域政策储备空间不多，要等全国性政策出台。总体而言，该机构认为更大力度支持房地产需求的时间点，或在2023年9月之后（即房价连续下降3个月之后）。当然，政策将努力稳定周期，但不谋求逆转周期，不会走房价上涨的老路。预计全年房地产景气两头高，中间低，全国商品房销售额仍能实现同比正增长。
中金公司指出，地产销售何时转入持续性复苏，仍取决于政策端适度发力前提下的居民端收入、价格、保交楼等预期的企稳节奏，销售筑底阶段或将延续一段时间以待转机，市场将持续博弈基本面恢复与政策预期。前期地产股超卖背景下，建议关注当前地产板块布局价值。
中天服务主营物业管理服务，主要提供物业管理、综合配套服务以及案场服务。
2022年，公司实现营业收入3.06亿元，同比增长11.82%，实现归属于母公司所有者的净利润6162.92万元，同比下滑58.75%，报告期经营活动产生的现金流量净额为-2844.25万元，同比大幅下滑141.76%。
公司曾在业绩预告中总结业绩变动的主要原因：1、上年度因土地使用权和房屋建筑物被属地政府征迁原因，确认了长期资产处置收益1.19亿元，本年度不存在该类收益。2、本年度因李建华、胡琼股民诉讼案件和解等原因，冲回预计负债2820.01万元，该项目属于非经常性损益。3、扣非净利润增长的原因主要系：本年度物业管理规模增加导致主营业务利润增加；上年度关联方中天美好集团有限公司将其持有的中天美好生活服务集团有限公司100%股权无偿赠与公司，并于2021年6月4日完成工商变更登记手续。因合并时点原因致中天美好生活服务集团有限公司上年度1-5月净利润为非经常性损益进行扣除，本年度不存在此情形。
今年第一季度，中天服务实现营业收入7332.99万元，同比增长12.95%。归属于上市公司股东的净利润804.9万元，同比减少76.57%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润794.2万元，同比增长8.35%。
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