【风口解读】房地产板块世联行收跌5.29%，机构称目前楼市仍处于存量需求释放周期

泡财经获悉，7月4日，A股房地产板块杀跌，世联行（002285.SZ）收跌5.29%。

据悉，受“517新政”效果持续释放影响，近期楼市活跃度有明显回升，成交环比增长。

克而瑞研究中心的数据显示，今年6月，30个重点城市商品住宅整体成交1335万平方米，环比增长17%，创年内新高。

6月，百强房企实现销售操盘金额4389.3亿元，环比增长36.3%，同比降低16.7%。累计业绩来看，上半年百强房企实现销售操盘金额18518.3亿元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7个百分点。

对于7月的楼市，克而瑞研究中心预判，得益于5月以来利好政策不断，目前仍处于存量需求释放周期。加之当前供应、成交基本也降至阶段性低位，后期大概率延续企稳态势，环比持平6月。基于去年7月为全年低点，预期今年7月单月同比降幅也将大幅收窄。

开源证券表示，利好政策叠加效应会逐渐凸显，在新政效应催化下，地产市场活力有望加强，整体市场信心有望企稳。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。

世联行从事房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。

2024年第一季度，公司实现营业总收入5.34亿元，同比下降32.28%，净亏损4072.56万元，亏损同比扩大212.41%。

（本文数据来源：同花顺iFinD等）

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