迁址公告
古东管家APP
关于我们
泡财经获悉，4月7日，A股房地产板块活跃，国创高新（002377.SZ）收涨9.89%。
消息面上：
有“私募魔女”之称的半夏投资创始人李蓓发声称：房地产存“十年一遇级别”投资机会，部分房企股价可涨3-10倍。在李蓓看来，现在的地产股，就好像2016年年初的煤炭股。行业经历了供给侧的出清和收缩，需求端刚刚开始触底回升。相较于当初的煤炭，本轮地产的需求下滑更多，但供给侧出清同样更加的剧烈。“虽然我们持有的地产股今年以来表现非常落后，但我们相信，这并不是风险而是机会，后续大涨只是时间问题。”李蓓在月报中写道。
近期，房企的经营业绩复苏。
1-3月，前100房企累计实现权益总销售金额11428亿元，同比上升0.8%。排名前三的房企保利发展、碧桂园和中海，分别录得权益销售金额798亿元、733.8亿元以及703.2亿元，其中保利发展和中海同比分别上升31.3%和56.6%。
近期，多位龙头房企发声认为房地产处于温和复苏的态势。
3月31日，对于现阶段的市场，万科董事会主席郁亮认为既没有“狂飙”，也没有“倒春寒”。从万科的视角，结论与去年类似，市场仍然处于温和恢复的阶段。
绿城中国执行董事、副总裁李骏认为销售量价趋稳，2月已有回暖趋势，若政策持续发力，销售最快或二季度企稳。强调目前看市场整体已现回暖迹象，但热度及可持续性仍需时间的检验，对于市场持谨慎乐观的态度。
中泰证券认为，3月百强房企销售显著复苏，各梯队表现均有好转，环比增速上升。当前，房地产行业政策持续放松，销售开始逐步回暖，板块估值有望修复，值得重点关注。
湖北国创高新材料股份有限公司的主营业务为改性沥青的研发、生产与销售和房地产中介服务。
公司近年业绩承压。
根据国创高新披露的2022年度业绩预告，该公司预计年度营业收入21亿至24亿元。归属于上市公司股东的净亏损4.8亿至6.8亿元，扣除非经常性损益后的净亏损4.3亿至6.3亿元，亏损同比收窄。
报告期内，该公司业绩亏损的主要原因是房地产中介服务业务亏损严重，具体如下：1、受房地产行业周期和疫情的影响，市场预期发生重大改变，导致房地产市场交易十分低迷，公司营业收入严重下滑。2、为应对不利局面影响，公司相继采取了减员撤铺等措施，导致相关损失大幅增加同时，营业收入、营业成本均大幅下降，但下降幅度不同步，房地产中介服务业务毛利为负。3、计提减值准备增幅较大。
公司连年亏损。
此前2020年、2021年，国创高新分别亏损29.75亿元和11.22亿元。
本文首发于泡财经风口解读专题，如有转载，请注明出处。