【风口解读】房地产产业链活跃，皮阿诺涨停，机构提示：事关金融市场稳定！

泡财经获悉，6月2日，房地产开发、家居用品、家用电器等“房地产产业链”个股活跃，皮阿诺（002853.SZ）涨停。

近日发布，5月百强房企销售额单月同比增长5.8%，环比回落14.5%；1-5 月百强房企销售额累计同比增长8.2%，较上月同比涨幅降低0.6pct。

光大证券表示，2023 开年，监管部门密集发声，释放积极信号，明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。供给侧来看，多部委相继表态，通过信贷、债券、股权多种方式综合协同，“三箭连珠”，执行层面可操作性大幅提升，有力提振房地产行业信心；需求侧来看，5 年期LPR 下调，地方政府“因城施策”引导合理住房消费需求，包括优化“认房认贷”标准，下调首付比例及按揭利率等。

光大证券表示，政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，需求侧促进购房消费实质性升温，新冠疫情管控优化，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。

中泰证券称，商品房竣工和交付后，需要装修、布置家具和家电，因此会带动建筑装潢材料、家具和家电等的消费。

皮阿诺专业从事中高端定制橱柜、衣柜、木门及其配套家居产品的研发、设计、生产、销售、安装与售后等服务。公司主要产品包括定制橱柜、厨电、卫浴柜、阳台柜、定制衣柜、书柜、酒柜、木门、墙板等。

4月26日晚间，皮阿诺发布2022年度报告及2023年一季度报告。公告显示，公司2022年实现营业收入14.52亿元，归母净利润1.54亿元，扭转2021年亏损状态。公司2023年一季度营业收入为1.79亿元，净利润为-386万元。

公司方面称，一季度业绩有所下滑主要因为去年公司战略性调整工程销售策略，聚焦保利等央国企地产商，新的订单尚需时间释放。另外，随着工程业务的发展，公司自2023年起对应收账款坏账准备计提比例进行调整，对当前业绩造成一定影响。若剔除调整计提比例的影响，公司一季度实现归母净利润约为200万元。

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