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泡财经获悉，4月17日，深交所向中天服务（002188.SZ）发布《关于对中天服务股份有限公司2022年年报的问询函》，要求回答几个问题：
1、“分季度看，公司第一至四季度分别实现营业收入6492.27万元、7274.81万元、7429.8万元、9434.62万元，实现净利润3435.33万元、826.72万元、578.77万元、1322.1万元。”等情况，深交所要求中天服务结合主营业务模式、行业特点、收入确认方式及利润来源构成等因素，分析说明公司各季度净利润波动较大且与营业收入规模不匹配的原因及合理性等。
2、“年报显示，公司报告期向关联方提供物业服务并确认收入1.01亿元，占当期营业收入的33.05%”，深交所要求说明公司向关联方及其控制的公司采购或提供服务的合理性及必要性等。
3、“报告期末，公司应收账款余额4674.58万元，同比大幅增长172.48%”，深交所要求公司结合销售模式、结算模式、信用政策等情况，分析说明报告期内应收账款（包含关联方及非关联方）大幅增长的具体原因。
4、要求结合相关诉讼进展，说明报告期冲回预计负债的依据是否充分，是否获取足够的证据证明上述诉讼事项发生重大有利变化，预计负债的冲回及营业外收入的确认是否符合《企业会计准则》的有关规定。要求补充披露前述诉讼涉及案件发生背景、金额、法院裁定情况等，并说明公司是否对相关诉讼及时履行了信息披露义务。
5、要求说明劳务外包的具体内容、对应的人均薪酬、与公司人均薪酬是否存在差异及差异的原因、主要劳务外包单位及关联关系、定价依据及公允性，并结合业务模式说明劳务外包的必要性及合理性。
中天服务主营物业管理服务，主要提供物业管理、综合配套服务以及案场服务。
2022年，公司实现营业收入3.06亿元，同比增长11.82%，实现归属于母公司所有者的净利润6162.92万元，同比下滑58.75%，报告期经营活动产生的现金流量净额为-2844.25万元，同比大幅下滑141.76%。
公司曾在业绩预告中总结业绩变动的主要原因：1、上年度因土地使用权和房屋建筑物被属地政府征迁原因，确认了长期资产处置收益1.19亿元，本年度不存在该类收益。2、本年度因李建华、胡琼股民诉讼案件和解等原因，冲回预计负债2820.01万元，该项目属于非经常性损益。3、扣非净利润增长的原因主要系：本年度物业管理规模增加导致主营业务利润增加；上年度关联方中天美好集团有限公司将其持有的中天美好生活服务集团有限公司100%股权无偿赠与公司，并于2021年6月4日完成工商变更登记手续。因合并时点原因致中天美好生活服务集团有限公司上年度1-5月净利润为非经常性损益进行扣除，本年度不存在此情形。
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