【风口解读】上实发展收涨6.99%，金融支持合理房地产融资需求政策密集出台

泡财经获悉，1月26日，A股房地产板块活跃，上实发展（600748.SH）收涨6.99%。

消息面上，消息面上，2024年以来，金融支持房地产市场合理融资需求的相关政策密集出台。1月12日，住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》；1月24日，央行、金融监管总局联合发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。

金融监管总局表示，未来将加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。在政府的牵头协调下，向区域内金融机构推送可以给予融资支持的房地产项目名单。

开源证券表示，当前房地产板块的基本面、估值水平、配置比例、市场预期都处于较低水平，政策窗口期值得关注。后续可以更多关注布局区域优、投资强度高、机制市场化的强信用房企。

上实发展的主营业务为房地产开发经营。公司的主要产品及服务为房地产销售、房地产租赁、物业管理服务、工程项目、酒店经营。

23年前三季度，上实发展实现营业收入50.81亿元，同比增长151.24%，净利润4.09亿元，同比扭亏为盈，去年同期亏损1.13亿元。

上实发展表示，营业收入变动原因为：房地产销售收入增加。净利润变动原因为：上年同期的净利润为负数，本期实现盈利，主要系房地产销售利润增加、北外滩89号地块的股权转让收益以及长沙项目的仲裁赔偿收入。

（本文数据来源：同花顺iFinD等）

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