泡财经APP
关于我们
泡财经获悉，7月21日，A股房地产板块活跃，西藏城投（600773.SH）收涨6.24%。
消息面上，近期，多地陆续推出针对房地产市场的延续、优化政策。
7月18日，昆明市人民政府办公室发布《关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，从5个方面提出24条措施。其中在“促进居住消费”方面，提出“推行存量房‘带抵押过户’合并登记服务”“开展‘带抵押过户’住房公积金贷款试点工作”。
而在前一日，湘潭市人民政府办公室印发了《关于延续和优化促进房地产市场平稳健康发展相关措施的通知》，对房地产市场调控政策有关内容进行优化。重点在加大房地产信贷支持力度、提高住房公积金贷款额度、规范预售许可办理、提升住房品质等方面进行了优化，保持了政策的延续性与稳定性。
从数据来看，上半年，我国房地产市场总体呈现企稳态势。国家统计局新闻发言人、华泰证券研报表示，2023上半年，新房市场全国商品住宅销售面积同比下降2.8%；二手房市场尽管复苏优于新房市场，但近期复苏动能也有所转弱。而市场转弱导致房价有所承压，6月70城新房/二手房环比下降0.1%/0.4%。地产板块进入政策博弈期，房地产市场将继续保持分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。
西藏城投是一家主要经营房地产开发与销售的公司。公司的房地产产品涉及保障房、普通住宅、商办楼等多种物业类型。公司前身为西藏雅砻藏药股份有限公司,于2009年完成与上海市闸北区国有资产监督管理委员会下属全资子公司的重大资产重组,公司完成主营业务向房地产开发、旧区改造、保障性住房建设的转变。
今年第一季度，西藏城投实现营业收入6.3亿元，同比增长12.20%。归属于上市公司股东的净利润2790.87万元，同比增长2.02%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2784.7万元，同比增长0.90%。
值得注意的是，公司当前正进军锂资源产业。
2022年年报显示，在产业投资方面，公司投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖，合计碳酸锂储量390万吨（储量大型），氯化钾2800万吨（储量中型），硼（以三氧化二硼）330万吨（储量中型），其中碳酸锂储量居世界前列。西藏国能矿业发展有限公司聘请了国内盐湖开发的专家宋彭生、李武为顾问，组建了自己的盐湖研发部门，经过近几年的工业化试验，基于独特资源禀赋形成的工艺流程共获得了18项发明专利，国能矿业自主开发的两个提锂技术的中试项目均已通过了科技成果评价会，同时公司持续与技术方保持合作，深化原卤萃取的研究，维持技术竞争性。新材料方面，依托清华大学的技术优势，已经建成石墨烯杂化物吨级工业化试验线，该工业化试验线目前是该领域技术领先的生产线。
本文首发于泡财经风口解读专题，如有转载，请注明出处。