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泡财经获悉，7月31日，A股房地产开发、家居、建材等房地产产业链活跃，云南城投（600239.SH）收涨7.72%。
房地产产业链狭义上指与房地产开发流程相关，与住房建设、配套和服务等方向有关的关联产业；房地产产业链广义上包括房地产和被房地产拉动的水泥、机械、建筑、家电、家具等产业，对宏观经济影响重大。
消息面上，继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”及住建部表态进一步落实好各项政策措施后，一线城市密集表态，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
7月30日，深圳市住房建设局表示，将结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
同日，媒体援引广州市住建局工作人员回应称，将结合广州实际尽快推出有关政策措施，大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求。
此前一天，北京市住建委表示，将更好满足刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。
国金证券指出，目前弱二线及三四线城市在政策端已应放尽放，本次三大一线城市积极响应政治局会议精神及住建部政策方向，预计后续有望落地降低首套房首付比例和贷款利率、“认房不用认贷”等政策。推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央国企和改善型房企。
中信证券表示，7月市场整体处于经济、政策和情绪的三重谷底，8月在政策、基本面、流动性、情绪四大拐点的共振下，有望开启今年第三个关键做多窗口，预计行情不会以脉冲式的上涨一蹴而就，而是在政策有序落地的过程中逐步上行，将持续数月。配置上，建议关注有政策催化或业绩拐点的产业主题，重点聚焦房地产产业链、科技产业、能源资源产业。
云南城投主营业务是房地产业务。主要产品包括住宅、公寓、办公楼、商铺、车位、物业服务、酒店收入、商业管理等。
值得注意的是，云南城投近年持续巨额亏损。
2019年到2022年，云南城投分别亏损27.78亿元、25.86亿元、5.07亿元和8.12亿元。不过今年上半年，云南城投预计扭亏为盈，归母净利润1.3亿元到1.5亿元。
云南城投表示，本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈，主要系：1、2023年，外部经营环境逐渐好转，公司商业运营管理和酒店运营管理盈利能力逐渐恢复；2、随着公司重大资产重组和持续剥离其他与战略转型方向不符、低效的资产和业务后，公司合并报表范围主体大幅减少，资产结构持续优化，有息负债规模减少、资金成本降低，财务费用同比大幅下降；3、本期非经常性损益约为1.6亿元左右，主要是完成2022年重大资产重组中2家子公司的转让实现投资收益。
不过，体现公司经常性业务盈利情况的扣非归母净利润项，云南城投预计仍亏损1600万元到3600万元。
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