二线迅速落地信贷政策助力市场修复，房地产ETF（159768）强势上涨，招商积余、大悦城、万科A、金融街等领涨

5月22日，房地产板块持续高涨。盘面上，招商积余、大悦城、万科A、金融街等领涨。房地产ETF（159768）过去5个交易日净流入9297万元，受到重点关注。

华泰证券表示，二线迅速落地信贷政策助力市场修复。5月21日，武汉、长沙、合肥率先落地降低首付比例与取消房贷利率下限，首付比例下降将降低购房门槛，同时房贷利率调降落地将切实减轻居民购房压力，刚需与改善购房需求有望进一步释放，助力市场企稳。后续效果预判，重点城市新房贷款利率的最高下调空间达70bp，二套房最高可达115bp，调降空间更足，对购房需求的激发效用更大。房贷利率调整更具广泛影响力以及需求敏感度，作为房价筑底的引路人，该政策托底市场或将有效。当前正是布局房地产ETF（159768）好时点。

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