【风口解读】政策利好预期升温，家具板块活跃欧派家居涨超7%，机构看好复苏

泡财经获悉，9月4日，A股家居用品板块活跃，欧派家居（603833.SH）收涨7.26%。

9月1日晚间，上海、北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，北、上、广、深四个一线城市全面执行“认房不认贷”政策。

中国银河认为，一线城市均出台“认房不认贷”，大规模家居活动即将开启。保交楼落地带动竣工快速修复，未来将对家居需求形成支撑，2023年1月至7月，全国房屋累计竣工面积达到3.84亿平方米，同比增长20.5%。官方对地产支持态度明确，近期地产政策频繁发布，逐步打开各类政策空间，包括首付比例、贷款利率、“认房不认贷”等举措，看好合理住房需求释放。同时，商务部号召9~12月在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动。中国银河认为，商务部号召下，各方料将积极参与，组织一系列实质性、吸引力强的活动，多方联动营造氛围有望刺激消费欲望，且恰逢传统金九银十旺季，看好活动期间终端销售复苏。

欧派家居主要从事全屋家居产品的个性化设计、研发、生产、销售、安装和室内装饰服务。

今年上半年，公司实现营业收入98.43亿元，同比增长1.55%;归属于上市公司股东的净利润11.33亿元，同比增长11.22%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.71亿元，同比增长9.22%

民生证券称，公司大家居推进顺利，零售大家居开店迅速，以橱衣木卫全品类为核心，结合自身领先的信息化系统和供应链，为消费者提供一站式解决方案，长期市场份额提升确定性强。

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